BoKS Utrecht

Persbericht

 

 

BoKS ALERT OP UITBREIDING CAMPUSCONTRACTEN

 

Studentenhuisvester SSH uit Utrecht overweegt vanaf 2012 de campuscontracten uit te breiden. BoKS, de bewonerskoepel van SSH, is hierop in overleg getreden over hoe deze uitbreiding het best kan worden vormgegeven. BoKS maakt zich zorgen voor afgestudeerde huurders die hun woning gedwongen moeten verlaten. Zij vreest dat deze starters in de knel komen op de overspannen Utrechtse woningmarkt. Grote groepen ex-studenten zouden tegelijkertijd de Utrechtse woningmarkt kunnen overspoelen op zoek naar een woning.

BoKS wil dat een deel van de woningen van SSH voor starters beschikbaar blijft. Ook pleit zij ervoor om een overgangsperiode in te stellen. Dit geeft de huurders meer tijd passende woonruimte te vinden. SSH en BoKS zijn in overleg getreden over hoe zij de problemen aan de voorkant kunnen voorkomen. Samen brengen zij in kaart hoe groot het probleem onder huurders is en met welke oplossingen deze gebaat zijn.

 

SSH is de grootste studentenhuisvester van Nederland. In 2006 startte zij op kleine schaal met de campuscontracten om studentenwoningen bereikbaar te houden voor studenten. BoKS stemde destijds in met de invoering onder voorwaarde dat het niet zou leiden tot schrijnende gevallen. SSH wil zich de komende jaren concentreren op de studentendoelgroep. Een van maatregelen is het instellen van campuscontracten voor een groter deel van haar woningbezit. BoKS vreest dat daarmee het alternatief van doorstroming binnen de eigen voorraad van starterswoningen onder druk komt te staan. Ex-studenten, zo is de gedachte, kunnen een huis kopen, bij een woningcorporatie aankloppen of hun heil zoeken in de particuliere huurvoorraad. Zo eenvoudig als het hier staat, werkt het in de praktijk niet. Afgestudeerden met een campuscontract moeten op de gespannen woningmarkt van Utrecht binnen twee jaar vervangende woonruimte vinden. Lukt dit niet dan rest hun in het ergste geval terugverhuizen naar de ouders of het accepteren van particuliere huurwoning tegen woekerprijzen.

 

"Het was altijd al lastig om uit je studentenkamer te verhuizen, maar tegenwoordig is het haast onmogelijk", reageert Samir Spanja, voorzitter van BoKS. "De woningmarkt zit volledig op slot voor starters. Je krijgt van de bank heel moeilijk een hypotheek. De eisen voor leningen worden iedere keer weer aangescherpt. Particuliere huurwoningen zijn gewoonweg te duur voor onze starters. Je moet een dikke baan hebben, wil je op de Utrechtse woningmarkt kunnen slagen. Onze starters beginnen net met werken. Huurders zonder baan kunnen het helemaal wel schudden."

 

De komende maanden overleggen BoKS en SSH over de ontstane situatie en werken zij samen aan een oplossing. SSH heeft reeds toegezegd de omvang van het probleem beter in kaart te brengen. Spanja: "Het overleg verloopt in een open en constructieve sfeer. Samen zoeken we naar oplossingen. Zowel BoKS als SSH willen dat de starters goed terecht komen. Daar werken wij hard aan."

 

BoKS komt later dit jaar in overleg met haar woonbesturen tot een definitief standpunt over de invoering van de campuscontracten.